Из статьи вы узнаете, какие районы в Кисловодске подходят для комфортного отдыха, где туристу лучше остановиться: в квартире или санатории.
Статья для тех, кто планирует своё первое посещение Кисловодска, хочет разобраться где лучше жить, понять местные особенности аренды квартир посуточно.
Личный опыт автора статьи
Меня зовут Александр Большаков, я впервые посетил этот регион России в прошлом году, и отдых в Кисловодске мне понравился.
Туристов на курорте много, большинство приезжает поправить здоровье и отдохнуть от столичной суеты.
Особенности сдаваемых квартир в Кисловодске
1. Среди сдаваемых квартир есть выраженная сегментация: либо недорого с бабушкиным ремонтом, либо дворцы.
2. Если нужно комфортное жильё, то готовьтесь переплатить — хорошую квартиру придётся бронировать за 3–5 месяцев до заезда.
3. В центре Кисловодска несколько современных жилых комплексов, с качественной планировкой и привычными удобствами.
- ЖК «Green Park» — рядом Курортный бульвар и Колоннада
- ЖК «Красно Солнышко» — до Нарзанных ванн 500 метров
- ЖК «Парковый» — рядом вход в верхний парк и санаторий Орджоникидзе
4. В центре Кисловодска в основном старые дома без лифта.
5. Город холмистый, ровных улиц практически нет, вот 👉 тут берём в прокат авто и наслаждаемся отдыхом.
В каком районе Кисловодска лучше остановиться туристу?
Вся туристическая жизнь сконцентрирована вокруг Курортного бульвара, чем ближе к нему вы арендуете квартиру, тем лучше.
- В центре с хорошим ремонтом, рейтинг 9.9
- Новый дом в курортной зоне, рейтинг 9.6
- Рядом с Нарзанной галереей, рейтинг 9.6
- Апартаменты у Колоннады, рейтинг 9.9
Центральный район
Лучшим районом для отдыха в Кисловодске является Центральный район.
Район отлично подойдёт для туристов, все достопримечательности рядом: Нарзанная галерея, Колоннада, Национальный парк, Курортный бульвар и т.д.
Центральный район в плане инфраструктуры идеален: железнодорожная станция, кафе, рестораны, магазины, сувенирные лавки — всего в избытке.
👉 Новый ЖК в центре курорта — рядом Нарзанная галерея и Колоннада.
Курортная зона
Очень тихий и приятный район, идеальное место для спокойного отдыха, ориентируйтесь на проспект Ленина — центральный променад этого района.
Район граничит с парком, войдя в который вы попадёте на терренкур №2, рядом станция канатной дороги и Храм Воздуха.
👉 Квартира у Каскадной лестницы — до Нарзанного бювета 100 метров, до Долины Роз 15 минут.
Район рынка
Аренда квартиры в этом районе обойдётся дешевле, но и до главных достопримечательностей добираться дольше.
Район обжитой и зелёный, рядом Центральный рынок, магазины и Комсомольский парк, но будьте готовы ходить по холмистым улицам.
👉 Квартира в двух шагах от рынка — качественный ремонт и много хороших отзывов туристов.
Санта-Барбара
Вот 👉 тут берём в прокат авто на весь отпуск и наслаждаемся отдыхом, без машины в этом районе лучше не селиться.
Это элитный район Кисловодска с малоэтажной застройкой, расположен в границах улиц Войкова, Территориальная, Делегатская — можно арендовать целую виллу.
Рядом вход в Национальный парк, войдя в который вы попадёте на терренкур №3 и Тропу Косыгина, чуть ниже Долина Роз и станция канатной дороги.
👉 Новая квартира в ЖК «Парковый» — дизайнерский ремонт, панорамные окна с видом на закат, положительные отзывы туристов.
Где я не советую снимать квартиру
Район Въезда, Аликоновский, Белореченский, Зеленогорский, Луначарского, Нарзанный, Новокисловодский и Индустрия — это пригороды и до центра придётся добираться на такси или маршрутке.
Где остановиться в Кисловодске — подборка квартир для туриста
Перед вами подборка квартир, которые я отбирал для своей поездки в Кисловодск.
Критерии моего выбора: удобное расположение — что бы всё было рядом, комфорт проживания — как дома, цена — выше среднего.
НОВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КИСЛОВОДСКА
До основных достопримечательностей легко дойти пешком, до Курортного бульвара — 5 минут.
Качественный и стильный ремонт, мелочам уделено должное внимание, придраться просто не к чему.
Халаты, тапочки, зубные щетки с пастой, гель для душа и шампунь хорошего качества, что не так часто встретишь в квартирах сдаваемых посуточно.
Кухня маленькая, при этом отлично оборудована, все необходимые столовые приборы есть, качественные и выглядят как новые.
- Адрес: улица Розы Люксембург, дом 9
- Рейтинг: 10 из 10, туристы оставили 30 отзывов
- Цена проживания: 7000 руб в сутки
- Площадь квартиры 37 кв. м., 2 спальных места для 4 гостей
УЮТНАЯ КВАРТИРА У ЦЕНТРАЛЬНОГО РЫНКА
До Курортного бульвара 5 минут, до рынка 3 минуты, всё рядом.
Сама квартира состоит из 2х небольших комнат, недавно был ремонт, всё чистое и свежее.
Из явных плюсов: собственная система отопления, холодно тут не будет.
- Адрес: Одесская улица, дом 12
- Рейтинг: 9,9 из 10, туристы оставили 10 отзывов
- Цена проживания: 6000 руб в сутки
- Площадь квартиры 42 кв. м., 2 спальни для 6 гостей
КВАРТИРА В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ
Квартира в престижном районе Кисловодска, рядом Желябовский бювет, Курортный бульвар, железнодорожный вокзал и вход в парк.
На соседней улице несколько санаториев: «Виктория», «Целебный нарзан», «Радуга», «Электроника».
В квартире чисто, много места для хранения вещей, кухонная техника новая и столовых приборов хватает.
- Адрес: улица Клары Цеткин, дом 33
- Рейтинг: 9,6 из 10, туристы оставили 14 отзывов
- Цена проживания: 4500 руб в сутки
- Площадь квартиры 48 кв. м., 2 комнаты для 4 гостей
НОВАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ САНТА-БАРБАРА
Отличный вариант для тех, кто планирует часто посещать парк, 15 минут в крутую горку, далее чуть легче и до вершины рукой подать.
До Курортного бульвара 40-50 минут тихим шагом, есть возможность за 10 минут доехать на маршрутке.
Квартира со свежим ремонтом в новом доме, расположена на приличном удалении от центра.
Рядом есть магазин, выбор товара скромный, но самое необходимое всегда в наличии.
- Адрес: улица Декабристов, дом 35
- Рейтинг: 9,6 из 10, туристы оставили 50 отзывов
- Цена проживания: 4500 руб в сутки
- Площадь квартиры 50 кв. м., три кровати
КВАРТИРА В КУРОРТНОЙ ЗОНЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ
Квартира расположена у входа санаторий Орджоникидзе, рядом вход в парк и вся необходимая инфраструктура.
Современный качественный ремонт, есть все необходимое для отдыха большой компанией, в квартире 6 кроватей.
В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта и мини рынок.
До Парка 10 минут, до центра Кисловодска 30-35 минут спокойным шагом.
- Адрес: Краснофлотский переулок, дом 1
- Рейтинг: 9,9 из 10, туристы оставили 11 отзывов
- Цена проживания: 8000 руб в сутки
- Площадь квартиры 116 кв. м., шесть спальных мест
КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ
Квартира простенькая, но это самый центр Кисловодска, рядом с домом Желябовский бювет, до Курортного бульвара идти 5 минут.
Свежий ремонт, хорошо подобрана мебель, есть всё необходимое для комфортного отдыха.
Вся соседняя улица состоит из пансионатов и санаториев: Виктория, Целебный Нарзан, Радуга, Долина Нарзанов, Электроника и другие.
- Адрес: улица Тюленева, дом 10
- Цена проживания: 5500 руб в сутки
- Площадь квартиры 40 кв. м., три кровати
ДВУШКА У ЦЕНТРАЛЬНОГО РЫНКА
В квартире свежий ремонт, всё стильно и со вкусом.
Расположение удобное: рядом рынок, Комсомольский парк в 10 минутах, Старое озеро в 20 минутах пешком, все в пешей доступности.
До центральной части курорта можно за 10 минут доехать на общественном транспорте, до пешеходной зоны на Ленина за 20 минут.
При заселении в квартиру предоставлен минимум продуктов для приготовления кофе и чая.
- Адрес: улица Героев Медиков, дом 8
- Рейтинг: 9,9 из 10, туристы оставили 11 отзывов
- Цена проживания: 7000 руб в сутки
- Площадь квартиры 55 кв. м., две спальни
Отели на Курортном бульваре
Отелей в Кисловодске мало, цены на размещение высокие, бронировать номера следует за пару месяцев до приезда.
Хорошие гостиницы расположены в самых выгодных локациях курорта, всё что нужно туристу буквально в паре шагов от отеля.
Чем ближе к Нарзанной галерее расположен отель, тем выше стоимость размещения и выше статус гостиницы.
В местных отелях следует останавливаться исключительно из-за расположения, если это вам не важно, то экономически выгодно будет снять хорошую квартиру посуточно.
- Гранд Отель 4* находится в старинном здании, в самом начале Курортного бульвара. Рядом расположена Нарзанная галерея и вход в нижний парк. Номера большие, оформлены в стиле советского ампира, есть СПА и хамам.
Цена за ночь: от 10000 рублей (с завтраком). Рейтинг 4.0 - Отель Корона 3* – заботливый сервис мини гостиницы и лучшее расположение на курорте. Номера уютные, чистые с хорошей шумоизоляцией, всё продумано до мелочей, в каждом есть чайно-кофейные принадлежности для кофемашины.
Цена за ночь: от 9000 рублей (без питания). Рейтинг 4.5 - Отель «Венеция» 4* расположен в начале бульвара, все достопримечательности рядом. Номера с хорошей отделкой и комфортными кроватями, есть всё что нужно туристу: халаты, полотенца, мыло, шампунь, посуда и т.д. В гостинице очень доброжелательные сотрудники, все от горничных, до администраторов готовы оказать помощь гостям.
Цена за ночь: от 14000 рублей (с завтраком). Рейтинг 4.6 - Отель «Вертебра» – туристы о проживании оставляют много положительных отзывов. Номера чистые, светлые и уютные, с современным дизайном. Гостиница расположена на Октябрьской площади, в самом начале Курортного бульвара, прогулочные зоны, магазины, кафе и основные достопримечательности – всё в пешей доступности. Отель для тех, кто хочет совместить спокойный отдых с оздоровительными процедурами, на первом этаже работает клиника.
Цена за ночь: от 8500 рублей (без питания). Рейтинг 4.8 - Отель Райгонд 4* расположен на улице Шаляпина, в 5 минутах от Курортного бульвара, парка и вокзала. В отеле 50 номеров, ресторан с разнообразными завтраками (есть постное меню).
Цена за ночь: от 14000 рублей (с завтраком). Рейтинг 4.8
Санатории
Туристы в местные санатории приезжают за оздоровительными процедурами, стоимость размещения высокая, за часть процедур придётся доплатить на месте.
Стоимость отдыха в санаториях зависит от расположения на курорте и технической оснащённости заведения.
- Главные нарзанные ванны 5* – люксовый санаторий Кисловодска, расположен на Курортном бульваре, рядом Нарзанная галерея, Филармония, рестораны, парк аттракционов. К лечению и процедурам относятся внимательно: терапевт назначает процедуры по делу с максимальной пользой для организма. Есть хамам и бассейн. Питание: диетические блюда на любой вкус, каждый день разное (рыба, кролик, говядина, баранина, овощи, солёности, салаты, свежие фрукты, десерты).
Цена за сутки: от 35000 рублей (включён завтрак, обед и ужин + процедуры). Рейтинг 4.9 - Плаза 5* – санаторий премиум сегмента, медицинский центр с самым современным оборудованием и внимательным медперсоналом. Кроме медицины есть детский клуб, библиотека, бильярд, кинозал, концерты, йога и детский клуб. Отличное расположение – спокойный район и доступ к Парку. Вкусная еда и богатый выбор, всегда разнообразное меню, можно выбрать одну из двух программ с 3х или 6ти разовым питанием.
Цена за сутки: от 50000 рублей (включено питание и процедуры). Рейтинг 4.8 - Дворец Нарзанов 5* – санаторий Кисловодска из среднего ценового сегмента, расположен на проспекте Ленина, в непосредственной близости от входа в Парк. Номера простенькие, даже люкс выглядит без особого шика. Питание хорошее, на завтраке бывает красная икра, вечером вино, но на неделе меню практически одно и тоже. Есть СПА центр с бассейном и хамамом. Отличная лечебная база и новое оборудование: барокамера, магниты, массажные кабинеты, ванны, души и т.д.
Цена за сутки: от 25000 рублей (включено трёхразовое питание). Рейтинг 4.6
Что делать туристу, если хочется пройти курс лечебных процедур, но цена размещения в санатории слишком высокая?
Нужно просто заселиться в комфортную квартиру рядом с санаторием и купить курсовку на процедуры.
Карта районов Кисловодска для туриста
Отметил самые важные для туриста районы Кисловодска на карте, так вам будет проще выбирать квартиру для отпуска.
